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2026 年 5 月底,香港商業版圖正經歷一場翻天覆地的「大洗牌」!擁有百年歷史的英資老牌大行「怡和集團」,與香港人最熟悉的民生收租巨頭「領展(Link REIT)」,竟然在不約而同做著同一件事:瘋狂賣產、裁員、兼尋求結構轉型!
到底是這兩大巨頭看到了我們看不到的致命危機,還是傳統依靠中港零售、汽車與房地產的商業模式已經走到盡頭?
在本期影片中,我們將為大家深度拆解:
00:00 影片精采預告與今日主題
00:50 怡和百年大變身:由「地頭龍」轉型投資公司?
前 PAG 私募股權大老潘林(Lincoln Pan)親自掌舵,怡和如何展開資產大翻新?
文華東方、仁孚行、中港 KFC 與 Pizza Hut 都在放售名單內?
策略大東移:大舉進軍澳洲醫療行業(收購 I-MED),背後是為了躲避什麼地緣政治風險?
07:15 領展業績告急:中港續租租金全線倒跌!
領展 2026 最新財報出爐:總收益、淨收入、分派全面倒退。
香港續租租金大跌 8.2%、內地更暴跌 14.3%!揭開高租金合約滯後影響的真相。
11:30 剖析三大致命傷:北上消費與網購包郵夾擊
港人北上常態化,如何嚴重分薄本地購買力?
淘寶、京東等電商巨頭「包郵到港」,實體民生商場如何防守?
凍結 15% 職位空缺、變現非核心資產(新加坡項目),領展如何精簡架構自救?
16:00 兩大巨頭「大轉向」給所有人的啟示
當英資與地產巨頭都在大舉變賣傳統資產、轉移陣地,未來香港老牌財團的常態會是什麼?
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Media Sources:Bloomberg,易發睇樓團
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